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NICE COLLINE PESSICART - Belle Maison avec jardin, piscine et vue panoramique collines


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Exclusivité

Maison / Villa 105 m² - 5 pièces - Nice 540 000


Description de l'offre Ref da1903


A saisir ! Situation idéale pour cette très agréable maison de 105 m² habitable, jumelée par l'arrière, sans vis à vis, au calme absolu dans une petite résidence sécurisée à 10 min du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et accès routiers. La villa se compose d'un salon avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et une toilette indépendante en rez-de-jardin; à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un beau jardin gazonné et arboré d'environ 300m² exposé Sud/Ouest entoure la villa offrant une vue panoramique sur les collines et la mer et abritant une terrasse avec tonnelle, une piscine semi-enterrée 4x3m, un large cellier/buanderie, une cabane en bois. Un emplacement de parking privatif devant l'entrée de la maison complète ce bien (nombreux stationnements collectifs disponibles dans la résidence). Matériaux de qualité, équipements de confort, faibles charges ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 34. Charges courantes annuelles: 562 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 105


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue COLLINES - MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 562 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 47 €


Taxe foncière annuelle 1 427 €


Taxe d'habitation 887 €


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