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NICE RIQUIER / LE PORT - Idéal Investissement: Studette avec Parking


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Exclusivité

Studio 16 m² - 1 pièce - Nice 88 000


Description de l'offre Ref da1204


Exclusivité ! A saisir, superbe opportunité Investissement Locatif : Rentabilité Brute Actuelle: 6,3 % - Rentabilité Brute Espérée: 8 % ! Idéalement situé au pied du Mont Boron, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports (gare SNCF Nice Riquier, tramway), au 3ème étage d'une copropriété récente, studio de 16m² avec kitchenette et salle d'eau. Cet appartement inclue un parking en rez-de-chaussée de la même copropriété. Appartement actuellement occupé en bail meublé (fin du bail: 01/10/2019), loué 460 € mensuel. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 50. Charges courantes annuelles: 968 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 16 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2004


copropriété OUI


Lot n° 72


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 968 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 88 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 553 €


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