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NICE CENTRE / MUSICIENS: TRES BEAU 3 PIECES BOURGEOIS CALME ET LUMINEUX


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Exclusivité

Appartement 73 m² - 3 pièces - Nice 315 000


Description de l'offre Ref 027


NICE CENTRE / MUSICIENS - Exclusivité - Dans un bel immeuble Art Deco parfaitement entretenu, avec gardien, trés bel appartement traversant 3 Pièces de 73m² offrant de magnifiques volumes (3m de hauteur sous plafond), de belles finitions, parquet rénové au sol. Le hall d'entrée dessert, d'un côté, un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 30m² ouvrant sur une belle terrasse de 6m² exposée Est et, de l'autre côté, deux belles chambres ouvrant sur un grand balcon de 7m², sur cour intérieure, exposé Ouest. Une salle de bains, un toilette indépendant et un dressing complètent la disposition de ce bien. Une grande cave, en sous-sol de l'immeuble, est incluse avec le bien. Appartement calme, lumineux, trés agréable à vivre, en parfait état. Proche de toutes les commodités et de la nouvelle ligne du tramway. Coup de coeur garanti ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots de copropriété: 20 Quote-part Charges Annuelles: 2440€ Honoraires inclus charges vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 73


Surface loi Carrez (m²) 72.9


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1952


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 212 €


Taxe foncière annuelle 970 €


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 2 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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