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VILLEFRANCHE SUR MER: MAGNIFIQUE 2 PIECES VUE EPOUSTOUFLANTE


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Exclusivité

Appartement 57 m² - 2 pièces - Villefranche-Sur-Mer 468 000


Description de l'offre Ref 030


Villefranche sur mer. Proche du col de Villefranche et de ses commerces, dans une résidence de standing trés recherchée, ce bel appartement 2 Pièces de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une terrasse de 18m² exposée Sud/ Est qui permet de jouir de la plus belle vue sur la rade de Villefranche sur mer et le Cap Ferrat.  Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Toutes les pièces de vie ouvrent sur la terrasse et le panorama exceptionnel que propose sa situation, au bas du fort du Mont Alban, dans la verdure et au calme absolu. Cette résidence de standing trés bien entretenue offre des prestations raffinées, un gardien et une superbe piscine dans un cadre verdoyant. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Produit rare ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots de copropriété: 32 Charges courantes annuelles moyenne: 3597€ /an (tout collectif) Honoraires inclus charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06230


Surface habitable (m²) 57


Surface loi Carrez (m²) 56.76


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue MER - RADE VILLEFRANCHE SUR MER - CAP FERRAT


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1969


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Taxe d'habitation 1 685 €


copropriété OUI


Lot n° 136(appartement) - 108(cave) - 205(garage)


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 3 597 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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