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NICE NORD COLLINES - BEAU 3 PIECES TRAVERSANT DERNIER ETAGE


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Exclusivité

Appartement 74 m² - 3 pièces - Nice 285 000


Description de l'offre Ref 047


Exclusivité - RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété Bartolotta de haut standing sur les hauteurs de St Sylvestre dispose d'une large piscine avec club-house, d'un terrain de tennis, d'un parc avec terrain de pétanque, d'un régisseur et d'emplacements de parkings collectifs. Situé au dernier étage, ce trés bel appartement 3 Pièces traversant de 73,30 m² propose une configuration idéale avec un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse de 19m² exposée Sud, une salle de bains et un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine et une seconde chambre ouvrant sur une grande terrasse de 26m² exposée Nord.  Appartement trés agréable, en parfait état, avec de nombreux rangements, double vitrage, stores électriques, porte blindée, marbre et parquet au sol. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol du même bâtiment. Possibilité de garage fermé en sous-sol de la résidence en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots:225. Charges annuelles courantes: 3.460 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER - VILLE - COLLINES


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 288 €


Taxe foncière annuelle 1 293 €


Taxe d'habitation 1 174 €


copropriété OUI


Lot n° 595 - 519 - 615


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 3 460 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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