NICE CENTRE - Studette meublée, idéal investissement locatif !

< Retour

Partager sur

Exclusivité Nouveauté

Appartement 11 m² - 1 pièce - Nice (06000)

Ref ADVAP20000485
gallery loader
Prix 70 000

Description de l'offre

Exclusivité , bonne rentabilité ! Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du tramway, de la gare et de la l'Université de Droit, cet appartement, calme et lumineux, d'une surface habitable de 10,29 m² offre tout le nécessaire dans sa pièce à vivre: séjour/chambre à coucher, kitchenette, douche, toilette... , avec deux fenêtres en double vitrage. Actuellement loué. Trés faibles charges pour cette studette située en 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages parfaitement entretenue. Rendement Locatif actuel de 6,5 % : 4.500 € de revenus annuels en location saisonnière (au mois) en 2021, taux d'occupation de 90%, investissement sécurisé et optimisable jusqu'à 7.500 € de revenus annuels ! Diagnostic de performance énergétique classé G (logement énergivore) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 136 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 11 m²


Surface loi Carrez (m²) 10,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 136 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 12 €


Taxe foncière annuelle 192 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Nice (06000)

Nos Coordonnées

TRANSACTION

  • 04 89 08 98 70
  • agence@azurmetropole.com
  • 9 Rue Georges ville
    06300 NICE
  • 163 avenue Louis Pasteur
    06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

GESTION LOCATION

Nous suivre sur

Se connecter

Nos partenaires

Ils nous ont fait confiance