Description de l'offre
Exclusivité , bonne rentabilité ! Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du tramway, de la gare et de la l'Université de Droit, cet appartement, calme et lumineux, d'une surface habitable de 10,29 m² offre tout le nécessaire dans sa pièce à vivre: séjour/chambre à coucher, kitchenette, douche, toilette... , avec deux fenêtres en double vitrage. Actuellement loué. Trés faibles charges pour cette studette située en 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages parfaitement entretenue. Rendement Locatif actuel de 6,5 % : 4.500 € de revenus annuels en location saisonnière (au mois) en 2021, taux d'occupation de 90%, investissement sécurisé et optimisable jusqu'à 7.500 € de revenus annuels ! Diagnostic de performance énergétique classé G (logement énergivore) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 136 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.
