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NICE PLACE MASSENA - SUPERBE TOIT-TERRASSE 3/4 PIECES


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Exclusivité

Appartement 104 m² - 3 pièces - Nice 900 000


Description de l'offre Ref 054


Exclusivité - Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois à l'angle de la Place Massena et de l'avenue Jean Medecin, coup de coeur pour ce trés bel appartement traversant duplex entièrement rénové ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de 40m². Traversant, calme et lumineux, ce bien rare d'une surface totale de 104m² dispose d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et une trés belle suite parentale avec salle de bains. La mezzanine offre une seconde chambre, un espace bureau ouvert ainsi que de nombreux rangements. Matériaux de qualité, système de chauffage individuel intégré, climatisations réversibles, double vitrage, porte blindée, visiophone... Faibles charges ! Ce bien est vendu avec une grande cave de 14m² en sous-sol de la copropriété. Possibilité de location d'un garage à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots de copropriété: 43 - Quote-part charges annuelles: 1.238 € - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 92


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1959


Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 1 034 €


copropriété OUI


Lot n° 43


Quote Part annuelle des charges 1 238 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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