Description de l'offre
*** SOUS COMPROMIS *** Bien Exceptionnel et rare ! En étage élevé de l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses et recherchées résidences de Nice, LES CONSTELLATIONS DE FABRON, idéalement situé sur la colline de Fabron à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette copropriété parfaitement entretenue offre toutes les prestations du standing de son rang avec notamment son parc arboré et jardin d'enfant, un gardien à demeure, ses courts de tennis, ses piscines et son pool house plongeant sur la mer Méditerrannée. Unique et exceptionnel, cet appartement, traversant, lumineux et au calme, d'une surface habitable Carrez de 105 m² domine la mer, la Baie des Anges et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce principale où vous vous trouvez, ouvertes sur une large et grande terrasse couverte de près de 20 m² plein Sud, vous permettant de profiter de l'une des PLUS BELLES VUES DE NICE ! Entièrement rénové récemment, le bien, de type 5 Pièces (actuellement configuré en 4 P) se compose d'un hall d'entrée (avec placard intégré) desservant un vaste séjour/salle à manger de 36 m² et une chambre ouverts sur la terrasse vue mer, une belle cuisine équipée indépendante ainsi que deux chambres ouvertes sur une véranda/buanderie et un grand balcon de plus de 14 m² orientés Nord au calme, ainsi que d'une salle de bain avec toilette, une salle d'eau (avec douche à l'italienne), un WC indépendant desservis par un couloir abritant 3 véritables dressings aménagés. Marbre au sol, parquet massif dans les chambres, double vitrages neufs dans toutes les pièces, installation électrique et sanitaires neufs ! L'appartement est vendu avec un grand garage fermé ainsi qu'une grande cave, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 80. Charges courantes annuelles: 5.280 € (TOUT COLLECTIF, incluant charges communes, consommations de Chauffage, Eau chaude et Eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.
