NICE RIQUIER - Grand Studio 31 m² avec terrasse dans résidence standing !

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Prix en baisse

Appartement 31 m² - 1 pièce - Nice (06300)

Ref AVAP10000709
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Prix 159 000

Description de l'offre

Idéal Premier Achat et/ou Investissement Locatif , faibles charges ! Idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de Riquier, à deux pas des deux lignes de tramway, des commerces, écoles/universités et de la gare SNCF de Riquier, grand appartement de type Studio, en parfait état, d'une superficie habitable Carrez de 31 m², ouvert sur une terrasse de 5 m² orientée Ouest. Au 2ème étage d'une belle copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle debains avec WC, une belle pièce à vivre de 15 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée semi-équipée de 7 m² , ces deux pièces ouvrant sur la terrasse vue dégagée sans vis-à-vis. Lumineux, parfaitement agencé (avec possibilité de réunir le séjour et la cuisine contigues), volets électriques, rangements intégrés, localisation parfaite ! Le bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée de la copropriété, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40. Charges courantes annuelles: 1 320 € (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations de chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 31 m²


Surface loi Carrez (m²) 31 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 64


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 692 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 336 € et 454 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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