NICE LIBERATION - Local Commercial 17m² + terrasses 20m² : Droit au Bail à céder

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Nouveauté

Cession de droit au bail 17 m² - Nice (06100)

Ref AVCO10000735
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Prix 30 000 €

Description de l'offre

Rare ! Idéalement situé à Nice sur l'avenue Borriglione et la ligne 1 du Tramway, au coeur du quartier commerçant et prisé de LIBERATION, à deux pas de l'université Valrose et du Centre des Impôts, fort potentiel pour ce local d'angle de 17 m² (avec espace stockage et salle d'eau/wc) ouvert sur une terrasse de 20 m². Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré de 740 € / mois (charges comprises). Trés bonne visibilité, TOUS COMMERCES (hors restauration), nombreuses possibilités de développement , belle hauteur sous plafond (Hauteur: 2,75m), climatisation, grille et store électriques. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots:9. Charges courantes annuelles: 120 €. Honoraires Agences charge acquéreur.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06100


Vue RUE PIETONNE


Superficie (m²) 17


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1890


Vitrine VITRINE ANGLE 3M


Dimensions vitrines 2 X 3 M


Zone de chalandise LIBERATION / VALROSE


Prix de vente HT honoraires inclus 30 000 €


Honoraires HT à la charge acquéreur 20 %


Charges HT 120 €


Bail BAIL COMMERCIAL


Echéance du bail 2026-06-01


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer TTC 8 772 € / an


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