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NICE PROMENADE / BAS GAMBETTA - Appartement 4 Pièces 105m² usage Professions Libérales


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Exclusivité

Bureaux 105 m² - 4 pièces - Nice 350 000 €


Description de l'offre Ref DA 0518


Exclusivité - A 20m de la Promenade des Anglais, en 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec gardien et ascenseur, bel appartement d'une surface Carrez de 105m² configuré en cabinet médical, idéal toutes professions libérales. Trés beaux volumes pour ce bien, orienté Sud-Nord, dont le large hall d'entrée dessert chaque pièce, indépendante les unes des autres: 4 pièces principales (accueillant 3 bureaux et une salle d'attente), une cuisine, une salle d'eau et une toilette indépendante. Parquet massif au sol, bordures et finitions d'époque aux murs et plafonds, climatisations individuelles, volets électriques.  Rafraichissement et mise aux normes techniques à prévoir. Fort potentiel ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13. Charges courantes annuelles: 3.295 euro; . Honoraires agence inclus charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 06000


Nombre de pièces 4


Ascenseur 1


Superficie (m²) 105


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


- Profession Médicale


copropriété OUI


Lot n° 004


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 3 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 1 538 €


Chiffre d'affaires


EBE


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