NICE OUEST Sainte Marguerite - 2 Pièces avec Jardin privatif de 95 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Rez de jardin 49 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref 123
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Prix 209 000

Description de l'offre

Exclusivité - NICE OUEST - Rare, en rez-de-jardin sur-élevé d'une résidence sécurisée avec gardien et commerces dans le quartier Sainte Marguerite, agréable 2 pièces de 49 m² ,composé d'un hall d'entrée, un séjour avec une cuisnie américaine, une salle de bain et une chambre, proposant de beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3m) ainsi qu'un magnifique jardin privatif de 95 m². Environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutes et transports). Ce bien est vendu avec une cave d'envrion 5 m². Bien soumis au statut de la copropriété- - Nb de lots de copropriété: 271 - Charges annuelles courantes: 1.765 € Honoraires agence inclus charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 48.44


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Quartier STE MARGUERITE


copropriété OUI


Lot n° 372


nombre de lots 271


Quote Part annuelle des charges 1 764 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €


Charges 147 €


Taxe foncière annuelle 887 €


Taxe d'habitation 742 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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