NICE NORD COLLINES - Vaste 2/3 Pièces avec terrasse 60 m² dans résidence de standing

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 62 m² - 2 pièces - Nice (06100)

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Prix 194 000

Description de l'offre

Exclusivité ! RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété de Standing sur les hauteurs de St Sylvestre, proche de Gairaut, offre une large piscine avec club-house, un terrain de tennis, un parc avec terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec un régisseur sur place. En rez-de-jardin, ce vaste appartement, traversant et lumineux, actuellement en configuration 2 Pièces (mais transformable en 3 Pièces) d'une surface habitable Carrez de 62 m² propose un très grand séjour, une cuisine séparée et une chambre ouvrant sur une vaste terrasse de 64 m², une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Matériaux de qualité, hauteur sous plafond de plus de 3m, volets électriques et double vitrage. Un franc rafraichissement est à prévoir (ancienne loge de gardien). Nombreux places de parking collectif dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 225. Charges courantes: 2.200 € / an environ (TOUT COLLECTIF). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue PARC - VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 979


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 194 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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