NICE EST RIQUIER / St ROCH - Grand 3 pièces traversant avec garage

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Nouveauté

Appartement 70 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref jc04
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Prix 225 000

Description de l'offre

Idéalement situé, à deux pas de la gare de NICE RIQUIER et sur le parcours de la ligne 1 du Tramway, ce vaste appartement traversant de type 3 pièces, en étage élevé d'une petite résidence sécurisée, offre un beau cadre de vie, agréable et lumineux, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, deux chambres climatisées avec balcon, une salle d'eau avec WC, et un petit cellier. Fort potentiel pour ce bien où quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien inclue un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol de la même copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots en copropriété: 76 - Charges annuelles courantes: 1.600€ - Honoraires agence inclus charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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