NICE SAINT ROCH - Grand Studio en étage élevé

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 35 m² - 1 pièce - Nice (06300)

Ref SAN1606
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Prix 165 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Dans le quartier actif de Nice Saint Roch, à proximité immédiate du Tramway, de l'Université St Jean d'Angely et des commerces, trés beau potentiel pour ce vaste appartement de type Studio d'une surface habitable carrez de 34,58 m², à rafraichir. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement, au calme absolu, se compose d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) ouverts sur une large terrasse avec vue dégagée, un dressing, un hall d'entrée et une salle de bains avec toilette. Une cave en sous-sol de la copropriété est inclue dans le bien. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 153. Charges courantes annuelles: 1194 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,58 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 397


Quote Part annuelle des charges 1 194 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 99 €


Taxe foncière annuelle 475 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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