NICE MASSENA / CARRE D'OR - Trés bel appartement 3 Pièces étage élevé

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 86.4 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref fr31
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Prix 649 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé sur la zone piétonne de Nice, à 50m de la Promenade des Anglais et 200m de la Place Masséna, coup de coeur pour ce magnifique appartement traversant, de type 3 pièces d'une surface habitable d'environ 86m², situé au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenceur. Le bien, en parfait état, se compose d'un grand séjour moderne et lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres au calme avec balcon côté cours, deux salles d'eau rénovées avec douches à l'italienne. Dressing, rangements, belles hauteurs sous plafond, climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces. Charges faibles pour un bien d'exception ! Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et sécurisé à proximité directe de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété: 15 - Charges courantes annuelles: 2.450 € - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 86,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 2 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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