NICE OUEST Corniche Fleurie - Spacieux Appartement 4 Pièces dans Parc arboré

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Nouveauté

Appartement 113 m² - 4 pièces - Nice (06200)

Ref SAND0710
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Prix 579 000

Description de l'offre

Rare ! Coup de coeur. Dans une résidence sécurisée à Nice Corniche Fleurie, au calme absolu dans un parc arboré avec piscine et jardin d'enfants, magnifique Appartement 4 Pièces traversant d'une surface habitable Carrez de 113 m² . Proche de tous les commerces de quartier, des transports et des écoles, le bien se compose d'un vaste séjour avec baies vitrées et d'une cuisine séparée attenante, enièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de plus de 20 m². Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 autres grandes chambres (avec placards aménagés) ouvrent sur une seconde terrasse de 8 m², une salle de bains et un 2ème WC indépendant complètent le bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces, matériaux de qualité, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité,... Le bien est vendu avec un grand garage de 25 m² incluant une cave attenante, en sous-sol de la copropriété. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire de parking privatif en sous sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots en copropriété: 131. Charges courantes annuelles: 3.730 € (comprenant charges communes, eau froide, ascenseur, piscine et parc). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 113 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 131


Quote Part annuelle des charges 3 730 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 579 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 310 €


Taxe foncière annuelle 1 568 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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