NICE Collines Nord - Magnifique 2 Pièces rénové avec terrasses dans Résidence de standing

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 53 m² - 2 pièces - Nice (06100)

Ref MFVAP50000357
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Prix 249 000

Description de l'offre

Exclusivité ! RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété de Standing sur les hauteurs de St Sylvestre, proche de Gairaut, offre une large piscine avec club-house, un terrain de tennis, un parc avec terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec un régisseur sur place. Grand 2 Pièces d'une surface habitable d'environ 53m² parfaitement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 20m² ouvert sur une terrasse de 9m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Nice, une grande chambre avec climatisation, une cuisine fermée équipée ouvrant sur une seconde terrasse de 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une toilette séparée. Le bien dispose d'une climatisation reversible, de fenêtres en double vitrage et d'une installation éléctrique dernière génération. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la meme copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 225 - Charges courantes annuelles: 2.760 € ( Tout collectif: comprenant chauffage, eau chaude et eau froide notamment) - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


copropriété OUI


Lot n° 948


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 757 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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