NICE MUSICIENS - Vaste Studio en dernier étage avec terrasse

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Nouveauté

Appartement 35 m² - 1 pièce - Nice (06000)

Ref KSVAP110000366
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Prix 169 900

Description de l'offre

Rare ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Nice des Musiciens, à proximité des 2 lignes de tramway, de la gare SNCF et du centre-ville, vaste appartement de type Studio d'une superficie habitable de 35 m², avec une belle terrasse sans vis à vis, vue degagée sur les toits et collines dans une copropriété parfaitement entretenue avec 2 ascenseurs et conciergerie. Situé au 6ème étage et dernier etage d’une résidence de standing aux parties communes entièrement rénovées Nombreux placards, porte d'entrée blindée et marbre au sol. Possibilité de transformer le bien en 2 pièces. Faibles charges comprenant l’eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, les 2 ascenseurs, et le service conciergerie et visiophone. Ravalement de la façade réglé. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: NC. Charges courantes annuelles: 1.560 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de pièces 1


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 811 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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