NICE GAIRAUT Collines - Magnifique Appartement/Villa Bourgeois avec Jardin 150m²

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Nouveauté

Appartement 77 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref AVAP10000369
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Prix 550 000

Description de l'offre

Rare ! Idéalement situé en position dominante de la colline résidentielle de Nice Gairaut, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports en commun, trés bon compromis pour cet appartement/villa de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 76 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité ouvert sur un beau jardin privatif aménagé de 130 m² exposé Sud. En rez-de-jardin d'une magnifique maison bourgeoise de caractère, au calme, le bien se compose d'une entrée, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un beau séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif gazonné, arboré et ensoleillé avec espace Barbecue/Lounge aménagé. Appartement climatisé, prestations haut de gamme, faibles charges, batisse de charme ! Le bien inclue une cave et une place de parking privative. Garage fermé possible en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 4. Charges courantes annuelles: 300 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue JARDINS - COLLINE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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