NICE OUEST Sainte Marguerite - Vaste 2 Pièces avec grand balcon plein Sud

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 49 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref AVAP10000392
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Prix 220 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec commerces et gardien dans le quartier de Nice Ouest, Sainte Marguerite, grand appartement, calme et lumineux, de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 49 m² . Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un grand séjour ouverts sur un grand balcon circulaire de 16 m² exposé Sud - Ouest avec vue dominante sur le parc de la résidence, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Belles hauteurs sous plafond (2,70m), porte-fenêtres et baies vitrées en double vitrage neuves, store et volets électriques neufs, porte blindée. Environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroute), l'immeuble de cette copropriété trés bien gérée vient également de réaliser et payer les ravalements de la façade, la réfection de la toiture et l'étanchéité des terrasses. Nombreuses places de stationnement collectif dans la résidence. Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots de copropriété: 276 - Charges annuelles courantes: 1.520 € - Honoraires agence inlus charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue JARDINS


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1962


Copropriété OUI


Lot n° 517


nombre de lots 592


Quote Part annuelle des charges 1 519 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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