NICE LA COSTIERE / ST PIERRE DE FERIC - Belle Maison 4 Pièces rénovée sur terrain 1600 m² exposé Sud-Ouest

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Exclusivité

Villa 105 m² - 4 pièces - Nice (06000)

Ref AVMA10000410
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Prix 450 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement située dans un havre de verdure sur les hauteurs de La Costière à Nice, tout proche de St Pierre de Féric, belle maison rénovée de type 4 Pièces d'une surface habitable totale d'environ 106 m² ouvert sur une grande terrasse avec cuisiné d'été exposé Sud-Ouest, vue collines. Sur une parcelle de terrain arborée de plus de 1.600 m² (piscinable, planches exploitables), cette villa vous séduira par sa rénovation moderne et ses belles prestations: matériaux de qualité, chaudière individuelle au gaz neuve, installation électrique récente, double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques, ... Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d'un grand séjour de 44 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle et un WC indépendant. Mitoyenne d'un côté mais parfaitement indépendante, cette maison, tous conforts, offre un cadre de vie agréable et bucolique avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (piscine, potagers, vergers, espaces de stockage) et intérieurs (cave de plus de 35 m²). Pas de charges, deux emplacements de parking privatifs, aucun travaux à prévoir, seul un léger bruit de fond audible de l'autoroute peut vous freiner à SAISIR CETTE RARE OPPORTUNITE !

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 678 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue COLLINES


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 35


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 178 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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