NICE SAINT ROCH - Appartement 2 Pièces étage élevé à rénover avec garage

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 2 pièces - Nice (06300)

Ref AVAP10000413
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Prix 144 000

Description de l'offre

- SOUS COMPROMIS ! - Exclusivité à saisir ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de Nice Saint Roch, au pied du tramway, des commerces et des écoles, et à proximité immédiate du Port et de la gare SNCF Nice Riquier, nous vous proposons cet appartement de type 2 Pièces à rénover, en étage élevé d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue. D'une surface habitable totale de 42 m² Carrez, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre, les pièces principales ouvertes sur une terrasse et un balcon filant d'environ 7 m² avec vue dégagée orienté Ouest. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous sol de la copropriété ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots de copropriété: 132 - Charges courantes annuelles: 1.128 € ( tout collectif, incluant eau chaude, eau froide et chauffage ). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Ville Nice


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 232


nombre de lots 132


Quote Part annuelle des charges 1 128 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 144 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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