NICE Place Massena - Grand 2 Pièces avec balcon plein Sud

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Nouveauté

Appartement 38 m² - 2 pièces - Nice (06000)

Ref AVAP10000418
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Prix 245 000

Description de l'offre

Rare ! Idéalement situé au coeur de Nice, au pied de la place Massena et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du Vieux-Nice, bel appartement, calme et lumineux, de type 2 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 38 m² en parfait état. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois sans ascenseur parfaitement entretenu, le bien se compose d'un grand salon avec cuisine américaine de 21 m², une salle d'eau avec toilette et une chambre; toutes les pièces ouvrent sur un long balcon de 10 m² exposé plein Sud, donnant sur une grande cour calme et dégagée. Profitez du charme d'une vie piétonne au coeur du centre-ville animé et commerçant de Nice, idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Faibles charges ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9. Charges courantes annuelles: 974 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 974 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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