NICE LIBERATION / BAS MANTEGA - Agréable 2 Pièces de 55 m² au calme avec terrasse et stationnement

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55 m² - 2 pièces - Nice (06100)

Ref ADVAP20000435
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Prix 249 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Produit rare situé dans une impasse privée au calme, proche quartier Libération à Nice, à deux pas de du tramway, de la Gare du Sud et de ses commerces, trés vaste appartement traversant de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 55 m² en Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété bourgeoise parfaitement entretenue offrant un parfait cadre de vie. Le bien se compose d'un grand séjour/salle à manger de 34 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre séparée et une salle de bains avec toilettes. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, charges faibles, trés agréable à vivre, la situation de l'appartement permet de bénéficier d'un emplacement de stationnement privatif, rare dans le quartier, ainsi que d'une grande cave dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 6. Charges courantes annuelles: 1.317 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 001


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 317 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 782 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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