NICE GAMBETTA / BAS PARC IMPERIAL - Lumineux 2 Pièces au calme

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 44 m² - 2 pièces - Nice (06000)

Ref ADVAP20000441
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Prix 140 000

Description de l'offre

*** SOUS OFFRE *** Exclusivité ! Idéalement situé dans le centre de Nice, dans une impasse au calme au bas du Parc Impérial et à deux pas du boulevard Gambetta et de ses commerces, bel appartement traversant et lumineux de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 44 m². Au 2ème étage d'un petit immeuble niçois parfaitement entretenu, le bien se compose d'une entrée, une chambre, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une grande cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Faibles charges, trés belles hauteurs sous plafond de 3,20 m, idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 6. Charges courantes annuelles: 1.250 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1947


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 534 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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