NICE MUSICIENS - Vaste 3 Pièces de 74 m² traversant en étage élevé

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 74 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref ADVAP20000458
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Prix 360 000

Description de l'offre

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité ! Idéalement situé au 6ème étage d'une copropriété de standing au coeur du quartier prisé des Musiciens à Nice, bel appartement traversant de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 74 m². Calme et lumineux, belle disposition pour ce bien qui propose un hall d'entrée desservant un séjour de 22 m² ouvert sur un balcon d'environ 4 m² exposé Sud, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée récente et deux chambres ouvertes sur un balcon d'environ 7 m² exposé Nord. Nombreux rangements intégrés, climatisation dans les chambres, marbre au sol et matériaux de qualité. La vente du bien inclue une cave en sous-sol de la copropriété. Possibilité d'achat d'un parking privatif en sous-sol de la copropriété en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 164. Charges courantes annuelles (incluant chauffage, eau froide et eau chaude): 2.732 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 369


nombre de lots 164


Quote Part annuelle des charges 2 732 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 228 €


Taxe foncière annuelle 1 364 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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