NICE COLLINES NORD - Beau 3 Pièces avec Jardin-Terrasse de 60 m² vue mer !

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Exclusivité

Appartement 60 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref ADVAP20000461
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Prix 280 000

Description de l'offre

Exclusivité ! *** SOUS OFFRE *** RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété de Standing sur les hauteurs de St Sylvestre, proche de Gairaut, offre une large piscine avec club-house, un terrain de tennis, un parc avec terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec un régisseur sur place. Coup de foudre pour cet appartement lumineux de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 60 m² dont toutes les pièces prinipales ouvrent sur un magnifique jardin-terrasse de 60 m² plein Sud avec vue mer panoramique, au calme absolu ! Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol de la même copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 225 - Charges courantes annuelles: 2.297 € ( Tout collectif: comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, charges communes) - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE !


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 759


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 2 297 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 991 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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