NICE NORD ST BARTHELEMY - Vaste 3 Pièces traversant en Dernier Etage !

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 78 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref GGVAP140000471
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Prix 289 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement localisé dans le quartier Saint Barthélemy à Nice Nord, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et toutes commodités, bel et vaste appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 78 m² situé au 3ème et dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété dans une rue traversante au calme. Traversant (Sud//Nord) et lumineux, le bien, en parfait état, se compose d'un grand hall desservant un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et une grande chambre de 18m² ouvrant sur un beau balcon de 8 m² sur cour au calme et sans vis-à-vis, une seconde chambre ouvrant sur un balconnet, un grand dressing, une vaste salle de bain et un wc indépendant. Trés beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements intégrés, faibles charges ! Le bien est vendu avec un grenier au dessus de l'appartement faisant office de cave, inclus dans le prix de vente. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 10. Charges courantes annuelles: 960 € ( incluant charges communes et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée, au calme, sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 001 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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