NICE CENTRE MASSENA / VIEUX-NICE / Magnifique Duplex Toit-Terrasse en dernier étage

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Coup de coeur

Appartement 66 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref JMVAP150000473
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Prix 845 000

Description de l'offre

Exceptionnel ! Idéalement situé au coeur du Centre Historique de Nice, à 50m de la place Massena et de la Promenade des Anglais, magnifique appartement en Duplex de type 3 Pièces d'une surface habitable de 66 m² (62 m² en Carrez) ouvrant sur une parfaite terrasse de 48 m² avec vue dégagée sur les toits et les collines de Nice. En dernier étage d'un trés bel immeuble bourgeois du 19ème siècle, le bien, calme et lumineux, se compose d'une entrée (avec toilette invités), une salle à manger avec cuisine américaine luxueusement équipée, un séjour et une chambre parentale avec salle d'eau douche et rangements, toutes les pièces ouvrant largement sur l'expace extérieur parfaitement aménagé. A l'étage, une 2ème chambre avec sa salle de douche à litalienne, wc et rangements. Climatisations réversibles neuves, double vitrages, matériaux de qualité, rénovation récente de goût. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40. Charges courantes annuelles: 1.128 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue COLLINES


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 49


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 128 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 845 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 94 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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