NICE CENTRE / CARRE D'OR - Magnifique Appartement Bourgeois type 5 Pièces dans immeuble classé

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 108 m² - 5 pièces - Nice (06000)

Ref JMVAP150000483
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Prix 650 000

Description de l'offre

Produit rare en exclusivité ! Idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Nice, à deux pas de la place Massena, du tramway, de la zonne piétonne et de la Promenade des Anglais, potentiel énorme pour ce magnifique appartement bourgeois de type 5 Pièces d'une surface habitable Carrez de 108 m² en corner d'un superbe bâtiment classé. Calme et lumineux avec toutes ses pièces à vivre largement ouvertes sur des balconnets orientés Sud, le bien se compose d'une fastueuse entrée avec placards desservant toutes les pièces: 3 chambres, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Trés belles hauteurs sous plafond (3,05 m), matériaux et frises d'époque de qualité, moultes possibilités d'aménagements et de réagencements du bien en fonction de ses goûts. Le bien, précédemment occupé à usage de cabinet de professions libérales, nécessite à usage d'abitation un franc rafraichissement. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol de la même copropriété. Possibilité de location de stationnements à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 14. Charges courantes annuelles: 2.710 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 2 710 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 2 082 €


Diagnostics de performance énergétique

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