NICE COLLINES NORD - Vaste Studio dans résidence sécurisée avec piscine !

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Exclusivité

Appartement 22 m² - 1 pièce - Nice (06100)

Ref JMVAP150000484
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Prix 77 000

Description de l'offre

Exclusivité ! RESIDENCES DE FRANCE: cette copropriété de Standing sur les hauteurs de St Sylvestre, proche de Gairaut, offre une large piscine avec club-house, un terrain de tennis, un parc avec terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec un régisseur sur place. Situé au 1er étage, cet appartement de type studio, récemment rafraichi, d'une surface habitable Carrez de 22 m² se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Orienté Ouest/Nord, l'appartement n'en reste pas moins lumineux avec ses larges ouvertures, au calme et offrant de beaux volumes. Trés bon investissement locatif avec une Rentabilité Brute actuelle de 7% . Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la même copropriété, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 225 - Charges courantes annuelles: 868 € (TOUT COLLECTIF: comprenant Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide et charges communes) - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 22 m²


Surface loi Carrez (m²) 21,70 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 535


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 868 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 77 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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