NICE RIQUIER - Beau 3 Pièces avec terrasse dans Résidence de Standing

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 65 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref GGVAP140000487
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Prix 328 000

Description de l'offre

***SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE ! Idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice, à deux pas du tramway, du Port et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF,...), cet appartement, trés lumineux et agréabe à vivre, d'une superficie habitable Carrez de 65 m², en étage élevé d'une résidence de standing recherchée (récemment ravalée), ouvre sur une grande terrasse circulaire de 20 m², exposée Sud sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert le séjour au Sud baigné de lumière, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle chambre au Sud avec rangement, une seconde chambre à l'Ouest, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse ! Le bien est vendu avec une cave en sous-sol inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 53. Charges courantes annuelles: 2.520 € ( TOUT COLLECTIF incluant Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide et Charges communes). Honoraires agence inclus, charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 99


nombre de lots 53


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 488 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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