NICE CENTRE / NOTRE-DAME - Grand Appartement Bourgeois 3 Pièces 81 m²

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 81 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

Ref GGVAP140000492
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Prix 318 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! *** SOUS COMPROMIS*** Idéalement situé au coeur du centre ville de Nice, dans une petite rue au calme du quartier Notre Dame, à deux pas du tramway et des commerces, Dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 3 pièces d'une surface habitable Carrez de 81 m². Seul sur le palier, ce bel appartement ,avec de trés belles hauteurs sous plafond (3,20m) et ses tomettes au sol, offre un potentiel exceptionnel ! Une belle entrée ouvre sur un grand séjour avec deux belles fenêtres apportant clarté à la pièce et toujours une trés belle hauteur, une chambre, mitoyenne avec un placard dressing, une grande salle de bain et des wc indépendants, une seconde chambre au calme ouvre sur un balcon sur cour, une grande cuisine équipée aménagée ainsi qu'une pièce faisant office de bureau complètent le bien. Possibilité d'utiliser un local commun pour vos vélos et/ou poussettes. Bien soumis au statut de la coproprieté; Nombre de lots 30. Charges courantes annuelles: 972 € (incluant charges communes et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 972 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 318 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 81 €


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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