NICE CARRE D'OR / PIETONNE - Beau 2 Pièces au calme

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Exclusivité

Appartement 37 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Ref JMVAP150000493
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Prix 199 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, sur la zone piétonne, à 100m de la Promenade des Anglais et à deux pas de la Place Massena et du tramway, bel appartement de type 2 Pièces entièrement rénové d'une surface habitable Carrez de 37,40 m². Au 2ème étage sans ascenseur d'un beau bâtiment ravalé en cour intérieure, le bien se compose d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre et une belle salle d'eau avec toilettes. Double vitrages, belles hauteurs sous plafond, entièrement équipé neuf. Faibles charges, Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de la coproprieté. Nombre de lots: 31. Charges courantes annuelles: 1.304 € (incluant charges communes et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue COUR


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 1 304 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 662 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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