NICE PORT / PLACE DU PIN - Beau 3 Pièces traversant idéalement situé !

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Nice (06300)

Ref GGV140000517
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Prix 358 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé du Port de Nice, à deux pas des places du Pin et Garibaldi et à 100 m de la mer, parfaitement desservi par les deux lignes du Tramway, trés bel appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 66 m² (+ une pièce en mezzanine de 7 m²) dans un magnifique immeuble niçois avec ascenseur ravalé. Traversant, calme et lumineux, cet appartement, agréable à vivre, se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 30 m², deux chambres parfaitement aménagées, l'une avec un véritable dressing de 5 m² et l'autre avec une mezzanine habitable de 7 m² et climatisée, ouvert sur un balcon côté cours, une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc. Double vitrage, persiennes aluminium récentes, nombreux rangements et cagibis intégrés dans tout l'appartement, faibles charges ! Possibilité de location d'un stationnement à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots:15. Charges courantes annuelles : 1.550€ (incluant charges communes et consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1910


Copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 358 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 129 €


Taxe foncière annuelle 430 €


Diagnostics de performance énergétique

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