NICE FLEURS/GROSSO - Grand 2 Pièces neuf avec terrasse Sud

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 42 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Ref JMVAP150000535
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Prix 299 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé au cœur de Nice, dans le secteur Fleurs/Grosso/Baumettes, à deux pas de l'arrêt de tramway Durandy et de la Promenade des Anglais, vaste et bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 43m², en état neuf, en étage élevé d'un immeuble récent, aux prestations haut de gamme et répondant à toutes les normes énergétiques et environnementales en vigueur. Calme et lumineux, le bien, très agréable à vivre, se compose d'un hall d'entrée avec placards, une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un séjour avec cuisine américaine équipée et une grande chambre, ces deux dernières pièces ouvrant sur une belle et large terrasse d'environ 8 m² orientée Sud avec vue dégagée. Portes-fenêtres en double vitrage, store et volets électriques, climatisation réversible neuve, visiophone et vidéo surveillance dans l'immeuble,... Possibilité d'acheter l'ensemble (ou partie) du mobilier, en sus du prix. Le bien est vendu avec une grande cave/local à vélo en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots de copropriété: 38 - Charges annuelles courantes (TOUT COLLECTIF incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes): 1.548 € - Honoraires agence inclus charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2016


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 548 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 129 €


Taxe foncière annuelle 737 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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