NICE MUSICIENS - Beau 2 Pièces 56 m² avec terrasse en étage élevé !

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Sous Compromis Nouveauté

Appartement 56 m² - 2 Pièces - Nice (06000)

Ref JMVAP150000536
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Prix 260 000

Description de l'offre

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité ! Idéalement situé au coeur de Nice, dans le quartier des Musiciens, à deux pas du tramway, de la gare SNCF et de l'avenue Jean Medecin, trés bel appartement de type 2 Pièces d'une superficie habitable de 56 m², en avant dernier étage d'une petite copropriété de style Art Déco avec ascenseur. Calme et lumineux, le bien se compose d'une entrée avec couloir et placards desservant une cuisine indépendante semi-équipée, une salle de bains avec toilettes, un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée orientée Est. Trés beaux volumes (Hauteurs sous plafond de plus de 3m), Matériaux de qualité (parquets massifs), double vitrage, stores et volets électriques. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 26. Charges courantes annuelles: 2.232 € (incluant charges communes et chauffage notamment). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue COLLINES


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 2 232 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 1 169 €


Diagnostics de performance énergétique

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