NICE LIBERATION / BAS MANTEGA - Grand 2 Pièces de 55 m² avec terrasse au calme et stationnement

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55 m² - 2 Pièces - Nice (06100)

Ref AVAP10000538
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Prix 249 000

Description de l'offre

Rare et en exclusivité ! Idéalement situé en bout d'une voie privée résidentielle, proche du quartier Libération à Nice, à deux pas du tramway, de la Gare du Sud et de ses commerces, trés agréable appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 55 m², traversant et au calme, en Rez-de-Jardin d'une petite copropriété bourgeoise parfaitement entretenue; un havre de paix au coeur de la ville ! Le bien, récemment rénové, se compose d'un grand séjour/salle à manger de 34 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre séparée et une salle de bains avec toilettes. Belles hauteurs sous plafond, double vitrage, faibles charges, trés agréable à vivre, la situation de l'appartement permet de fait de bénéficier d'un emplacement de stationnement quasi-privatif, rare dans le quartier, ainsi que d'une grande cave dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 6. Charges courantes annuelles: 1.317 € (incluant charges communes et consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 317 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 782 €


Diagnostics de performance énergétique

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