NICE LIBERATION - Maison de ville 157 m² entièrement rénovée avec terrasses et garage

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Nouveauté

Maison 207 m² - 5 Pièces - Nice (06000)

Ref GGVMA140000552
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Prix 960 000

Description de l'offre

Bien unique et rare à saisir ! Idéalement situé à Nice dans le quartier prisé recherché de la Libération, dans une rue au calme, à 100 m de l'esplanade Gare du Sud et du tramway, superbe maison de ville sur trois niveaux, d'une superficie habitable totale d'environ 157 m², magnifiquement rénovée, agencée et meublée; véritable "bijou", cléfs en mains, à découvrir absolument ! La propriété, en parfait état extérieur (ravalement et toiture) et intérieur, est divisée en une maison sur deux niveaux : MAISON: au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour de 30 m², aux beaux volumes et trés lumlineux, ouvert sur une belle terrasse de 36 m² (avec coin barbecue). et un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée de matériel neuf et haut de gamme, un WC et une pièce buanderie aménagée attenante. A l'étage: trois belles chambres au calme, lumineuses, offrant de trés belles hauteurs avec son "toit cathédrale", deux salles d'eau avec toilettes. La grande chambre parentale ouvre sur une terrasse privative de 16 m² avec vue dégagée. Au sous sol : une pièce de 40 m² aménagée en salle de loisirs avec point d'eau, optimisable ! Un grand garage fermé complète le bien. Matériaux de qualité, double vitrage athermique, climatisation, rénovation de qualité, pas de charges de copropriété ! Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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