NICE RIQUIER / PORT - Grand 3 Pièces traversant au calme avec parking dans résidence standing !

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Nouveauté

Appartement 68 m² - 3 Pièces - Nice ()

Ref JMVAP150000553
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Prix 260 000

Description de l'offre

*** SOUS COMPROMIS *** Opportunité à saisir ! Idéalement situé dans une rue calme du quartier prisé de Riquier à Nice, au bas du Mont Boron, à deux pas du tramway et de la gare SNCF, trés beau potentiel pour cet appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 68 m², à rafraichir, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu. Traversant, calme et trés lumineux, le bien se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une terrasse de 5 m² au Nord; une cuisine indépendante semi-équipée et deux chambres (avec placards intégrés) ouvertes sur un balcon de 9 m² au Sud avec vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Trés agréable à vivre, le bien répond à tous les critères recherchés de confort, commodités et quiétude à un prix trés intéressant !!! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 150. Charges courantes annuelles: 1.600 € (TOUT COLLECTIF .. incluant charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 349


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 133 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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