NICE RIQUIER - Très beau 3 Pièces neuf traversant en dernier étage !

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 57 m² - 3 Pièces - Nice (06300)

Ref JMVAP150000554
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Prix 299 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé dans une impasse calme du quartier prisé de Riquier à Nice, à deux pas du tramway, de la gare SNCF et de la faculté St Jean d'Angély, magnifique appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 57 m², entièrement rénové avec goût, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois parfaitement entretenu, sans ascenseur et sans aucune charge de copropriété ! Traversant, calme et lumineux, le bien se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres (dont une avec dressing) ouvertes sur un balcon ensoleillé d'environ 4 m² sur cour orienté Sud et sans vis-à-vis. Trés agréable à vivre, le bien offre tout le confort et les focntionnalités modernes: beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 m, climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces, parquet massif, chauffe-eau éco-connecté, matériaux de qualité et AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE ! Possibilité de location d'un emplacement de parking en face de l'immeuble pour seulement 67 € / mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 5. Charges courantes annuelles: 0 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1959


Copropriété OUI


Lot n° 87


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 647 €


Diagnostics de performance énergétique

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