NICE NORD Cessole / Place Goiran - Local Commercial 127 m² en RDC avec vitrine sur rue

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Nouveauté

Murs commerciaux 127 m² - 3 Pièces - Nice (06100)

Ref JMVCO150000556
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Prix 265 000 €

Description de l'offre

Rare, à saisir ! Au coeur du quartier commerçant et centre de vie de Nice Nord, trés bel emplacement à 50m du Boulevard de Cessole et de la place Goiran pour les murs de ce local commercial de 127 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété Bartolotta. Ce local, calme, lumineux, fonctionnel et modulable est actuellement configuré comme suit: au niveau RDC, un espace de 90 m² composé d'un magasin et d'un grand bureau avec une Hauteur Sous Plafond de 3,58 m- au niveau R-1, un espace de 37 m² composé d'une réserve (avec nombreux rangements), une salle d'eau et un WC indépendant. Vitrine d'environ 5 m² de large sur plus de 3m de hauteur, climatisation réversible, vitres et porte blindées, alarme, installation électrique récente (éclairage LED), ... Nombreuses possibilités d'activités: tous commerces (sauf restauration), professions libérales, médicales, bureaux, ... Possibilité, en sus du prix, d'achat d'un double garage fermé en sous-sol de la même copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots de copropriété: 70 . Charges annuelles courantes: 1.980 € (chauffage et consommation eau froide et eau chaude inclus). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 06100


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur 1


Superficie (m²) 127


Exposition SUD


Vitrine VITRINE SUR RUE ANTOINE VERAN


Dimensions vitrines 5m Larg x 3m Haut


Copropriété OUI


Lot n° 474 /476


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires inclus 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 980 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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