Description de l'offre
Rare, à saisir ! Au coeur du quartier commerçant et centre de vie de Nice Nord, trés bel emplacement à 50m du Boulevard de Cessole et de la place Goiran pour les murs de ce local commercial de 127 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété Bartolotta. Ce local, calme, lumineux, fonctionnel et modulable est actuellement configuré comme suit: au niveau RDC, un espace de 90 m² composé d'un magasin et d'un grand bureau avec une Hauteur Sous Plafond de 3,58 m- au niveau R-1, un espace de 37 m² composé d'une réserve (avec nombreux rangements), une salle d'eau et un WC indépendant. Vitrine d'environ 5 m² de large sur plus de 3m de hauteur, climatisation réversible, vitres et porte blindées, alarme, installation électrique récente (éclairage LED), ... Nombreuses possibilités d'activités: tous commerces (sauf restauration), professions libérales, médicales, bureaux, ... Possibilité, en sus du prix, d'achat d'un double garage fermé en sous-sol de la même copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots de copropriété: 70 . Charges annuelles courantes: 1.980 € (chauffage et consommation eau froide et eau chaude inclus). Honoraires agence inclus charge vendeur.
