Description de l'offre
Produit rare à saisir ! Idéalement situé au coeur du quartier des Poètes à Nice, à deux pas de la Libération, à proximité immédiate du tramway et des commerces, en rez-de-jardin d'un beau petit immeuble bourgeois, trés bel Appartement de type 4 Pièces d'une suface habitable Carrez de 131 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 150 m², arboré et ombragé orienté plein Sud. Cet appartement-villa propose un cadre de vie idéal en coeur de ville, au calme et traversant, proche de toutes les commodités, trés lumineux avec de larges ouvertures tout autour de sa quadruple exposition, de magnifiques volumes avec sa hauteur sous plaond de 3,20 m, des matériaux nobles et de qualité: parquet massif, cheminée en marbre, doubles vitrage, stores électriques, ... Le bien se compose d'un hall d'entrée, un trés grand séjour/salle à manger de 43 m², trois grandes chambres avec rangements, une belle cuisine indépenante, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau inférieur, un studio de 15 m² avec salle d'eau et une cave complètent le bien. Possibilité d'acheter, dans la même copropriété, un grand double garage fermé pouvant accueillir 2 voitures côte à côte (ou pouvant faire office d'atelier) en sus du prix (60.000 €). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 12, Charges courantes annuelles: 3.730 € (incluant Charges Communes, Chauffage et Consommation Eau Froide). Honoraires agence inclus, charge vendeur.
