CAP D'AIL MALA / PINEDE - Splendide Appartement 5P 136 m² ouvert sur terrasse 120 m² Vue Mer Exceptionnelle !

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Nouveauté

Appartement 136 m² - 5 Pièces - Cap-D'Ail (06320)

Ref AVAP10000774
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Prix 2 130 000

Description de l'offre

Unique et rare, bien exceptionnel, coup de coeur assuré ! Idéalement situé à Cap d'Ail, surplombant la mer et la crique de la Mala, niché dans une petite résidence paisible, magnifique appartement-villa de type 5 Pièces d'une surface habitable Carrez de 136 m² dont toutes les pièces ouvrent sur une majestueuse terrasse de 120 m² plein Sud offrant un panorama plongeant exceptionnel sur la mer, d'Est en Ouest, jusqu'au Cap Ferrat. Véritable havre de paix et de bonheur à vivre pour ce bien unique, au calme, lumineux et intimiste offrant tous les avantages de l'indépendance d'une villa sans ses inconvénients ... L'appartement se compose d'un large séjour attenant à une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bains (ou salle d'eau), WC et dressing (ou rangement); chacune de ces pièces est largement ouverte sur cette immense terrasse d'angle dominant imparablement la mer et son littoral de Cap d'Ail à St Jean Cap Ferrat... Climatisation, double vitrage, multiples possibilités de réorganisations des surfaces intérieures et extérieures, à deux pas de tous les accès routiers et des commerces du centre-ville, .. Le bien est proposé avec trois larges garages (un simple + un double) de plain pied, fermés et automatisés, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Charges courantes annuelles: 7.192 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06320


Surface habitable (m²) 136 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue MER - COLLINES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 7 192 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 599 €


Taxe foncière annuelle 4 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Cap-d'Ail (06320)

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