NICE LE RAY - Bel Appartement 3/4 Pièces 77 m² en étage élevé

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 pièces - Nice (06100)

Ref AVAP10000407
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Prix 220 000

Description de l'offre

- SOUS COMPROMIS ! - Opportunité à saisir, retour à la vente ! Idéalement situé au coeur du quartier vivant du Ray à Nice Nord, sur la ligne 1 du tramway et proche de toutes les commodités, bel appartement de type 3/4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 77 m² en étage élevé avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant et lumineux, le bien se compose de: un double séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Dressing et nombreux rangements intégrés. Résidence sécurisée avec ascenseur parfaitement entretenue, ravalement façades récemment réalisé, faibles charges (tout collectif !). Une cave dans l'immeuble est inclue dans le prix du bien. Possibilité de louer un garage fermé dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de l'immeuble: 70. Charges courantes annuelles: 2.660 € (incluant Charges commune - Chauffage - Eau Chaude - Eau Froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


Lot n° 549


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 2 660 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 152 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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