NICE CARLONE / FAC DE LETTRES - Beau Studio 20 m² avec terrasse

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Exclusivité

Appartement 20 m² - 1 pièce - Nice (06200)

Ref ADVAP20000459
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Prix 98 000

Description de l'offre

Exclusivité ! *** SOUS OFFRE *** Idéalement situé en position dominante face à la Faculté de Lettres de Nice, à deux pas du tramway et de la mer, bel appartement de type Studio d'une superficie habitable de 19,80 m² Carrez, au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse d'environ 3 m² exposée Est, une petite cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et un placard intégré. Idéal investissement locatif avec une rentabilité brute potentielle de plus de 6 % ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40. Charges courantes annuelles: 1.838 € (incluant chauffage, eau froide et eau chaude). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 20 m²


Surface loi Carrez (m²) 19,80 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue COLLINES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 63


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 838 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 98 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 153 €


Taxe foncière annuelle 647 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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