NICE EST / PASTEUR - Grand Studio 34 m² avec terrasse 10 m², avec parking !

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Exclusivité Nouveauté

Studio 34 m² - 1 pièce - Nice (06000)

Ref GGV140000792
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Prix 137 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Idéalement situé à Nice Est, dans le quartier actif de Pasteur (Voie Romaine), à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et tramway ligne 1, dans une résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue, trés bel appartement de type Studio d'une surface habitable de 34 m² Carrez entièrement ouvert sur sur une grande terrasse de 10 m² avec vue dégagée plein Ouest. Au calme et lumineux, trés agréable à vivre, le bien se compose d'un séjour de 20 m², une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et une salle de bains avec WC. L'appartement est en trés bon état, climatisé, porte blidée, double vitrage, installation électrique récente. Idéal investissement locatif, rendement 6%, ou premier achat, à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 20 - Charges courantes annuelles: 1.224 € - Honoraires agence inclus, charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 34 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Lot n° 359


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 137 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 951 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 443 € et 599 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • agence@azurmetropole.com
  • 9 Rue Georges ville
    06300 NICE
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