THEOULE-SUR-MER - Beau 2 Pièces avec Garage dans résidence récente à 200 m des plages !

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Nouveauté

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Théoule-Sur-Mer (06590)

Ref AVAP10000842
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Prix 265 000

Description de l'offre

RARE ! Idéalement situé en plein coeur du village de Théoule-sur-mer et de ses commerces, à 200 m des plages et de la mer, dans une petite résidence de standing récente et sécurisée avec ascenseur, trés bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 39 m², parfaitement agencé, ouvert sur une grande terrasse de 8 m². Le bien, au calme, lumineux et trés agréable à vivre, se compose d'un beau séjour de 20 m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ouvrant sur une  belle terrasse, une grande chambre et une salle de bain avec toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, stores et volets électriques, faibles charges, tout confort et clés en mains ! Le bien est vendu avec un large garage fermé en sous-sol du bâtiment, inclu dans le prix ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 28. Charges courantes annuelles: 1.295 € (comprenant charges communes, ascenseur et consommations en Eau Chaude et Eau Froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06590


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 36


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 295 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 608 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 209 € et 283 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Théoule-sur-Mer (06590)

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